ВКЛ / ВЫКЛ: ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
Администрация

Волховского муниципального района

Ленинградской области

Администрация

Волховского муниципального района

Ленинградской области

МЕНЮ

Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района;

Уполномоченный орган – администрация Волховского муниципального района Ленинградской области, реквизиты решения о проведения аукциона – постановления администрации Волховского муниципального района Ленинградской области от 03.08.2017 года № 2408 и от 08.09.2017 года № 2939;

Место, дата и время проведения аукциона – 03 ноября 2017 года в 10 часов 30 минут в актовом зале администрации Волховского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, Кировский пр., д. 32 (2 этаж), каб. 210;

Порядок проведения аукциона, установлен действующим законодательством. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, собственность на которые не разграничена.

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 47:10:0117002:470, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Кисельня, участок № 1, площадью 5 535 (Пять тысяч пятьсот тридцать пять) кв.м, разрешенное использование: объекты придорожного сервиса.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: часть земельного участка площадью 1827 кв.м – охранная зона ЛЭП напряжением 10 кВ, часть земельного участка площадью 789 кв.м – охранная зона напорной канализации, часть земельного участка площадью 14 кв.м – охранная зона газопровода среднего давления, части земельного участка площадью 789 кв.м и площадью 795 кв.м – охранные зоны водопровода.

Начальный размер годовой арендной платы – 1 064 934 (Один миллион шестьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля

Размер задатка – 212 986 (Двести двенадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 80 копеек.

Шаг аукциона – 31 948 (Тридцать одна тысяча девятьсот сорок восемь) рублей 02 копейки.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предварительные технические условия подключения к сетям ПАО «Ленэнерго» объекта на земельном участке: источник питания ПС № 226 «Кисельня». Точки присоединения участка от РУ-0,4 кВ от ТП № 597 «Станция подкачки-2».

Более точные данные по необходимым мероприятиям со стороны сетевой организации могут быть определены только после подачи официальной заявки на технологическое присоединение объекта.

Имеется техническая возможность подключения объекта к подводящему газопроводу среднего давления ПЭ 110 мм, проложенного к котельной ПУ № 52.

Присоединение к существующим сетям теплоснабжения объекта на земельном участке технически возможно при перекладке (с увеличением диаметра) существующего магистрального трубопровода и замене сетевого насоса в котельной на насос с производительностью не менее 200 м3/ч и давлением (сетевой воды) не менее 5 кг/см2. Указанные мероприятия будут необходимы для обеспечения качественного и надёжного теплоснабжения существующих потребителей после подключения объектов на участке № 1 и вследствие этого, увеличившейся тепловой нагрузки.

Согласно Правилам землепользования и застройки на территории Ленинградской области Волховского муниципального района, Кисельнинского сельского поселения, утверждённым Решением Совета депутатов МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области от 26.03.2012 года № 05 (с изменениями от 20.05.2013 года № 20, от 30.12.2013 г. № 71, от 04.02.2014 г. № 2, от 15.04.2014 г. № 11, от 15.04.2014 г. № 12, от 14.05.2014 г. № 22, от 01.07.2014 г. № 29, от 12.08.2014 г. № 35) земельный участок относится к зоне О-1 «Зона обслуживания, торговли и деловой активности местного значения»:

1.    Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков – не устанавливаются в связи со сложившейся основной застройкой центральной части дер. Кисельня.

2.    Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 6м

3.    Предельное количество этажей – 5

4.    Ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть: для улиц – не менее 15м, для проездов – не менее 9 м, минимальный радиус закругления края проезжей части – 6,0 м, ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц – не менее 7,0 м, для проездов – не менее 3,5 м.

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 47:12:0111003:180, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, ул. Октябрьская набережная, участок № 55а, площадью 736 (семьсот тридцать шесть) кв.м, разрешенное использование: предпринимательство.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: часть земельного участка площадью 91 кв.м – охранная зона ЛЭП напряжением до 1000 Вольт, весь земельный участок – водоохранная зона р. Волхов.

Начальный размер годовой арендной платы – 172 400 (Сто семьдесят две тысячи четыреста) рублей

Размер задатка – 34 480 (Тридцать четыре тысячи четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 5 172 (Пять тысяч сто семьдесят два) рубля 00 копеек.

Техническая возможность подключения объекта к сетям АО «ЛОЭСК» существует. Более точные данные по необходимым мероприятиям со стороны сетевой организации могут быть определены только после подачи официальной заявки на технологическое присоединение объекта.

Возможность присоединения к тепловым сетям для теплоснабжения объектов на земельном участке: АО «ЛОТЭК» уведомляет, что не имеет технической возможности обеспечить теплоснабжение указанного объекта, в связи с отсутствием тепловых сетей.

Имеется техническая возможность подключения объекта к газопроводу высокого давления, проложенного по ул. Зелёная г. Волхов.

Согласно Правилам землепользования и застройки, утверждённым приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 21.07.2015 года № 16 (в редакции от 30.05.2016 года № 31, утверждённой приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области), земельный участок относится к зоне О-1 «Общественно-деловая зона»:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.    Минимальный отступ жилых зданий от красной линии – 8м

2.    Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школь до красных линий - 25 м

3.    Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий – 25 м

4.    Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м

5.    Минимальное расстояние между жилыми общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости – 6м

6.    Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости – 8 м

7.    Максимальный процент застройки земельного участка – 70%

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами: СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области, другие действующий нормативные документы и технические регламенты.

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 47:10:0213004:65, расположенный по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Вындиноостровское сельское поселение, дер. Вындин Остров, ул. Строителей, уч. 4, площадью 12 000 (Двенадцать тысяч) кв.м, разрешенное использование: под строительство базы строительных материалов.

Сведения о частях земельного участка и обременениях: часть земельного участка площадью 640 кв.м – охранная зона линии электропередач напряжением выше 1000 вольт.

Начальный размер годовой арендной платы – 354 000 (Триста пятьдесят четыре тысячи) рублей

Размер задатка – 70 800 (Семьдесят тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 10 620 (Десять тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Предварительные технические условия подключения к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго» объекта на земельном участке: Источник питания ПС № 422 «Теребочево», ВЛ-10 кВ № 422-17 «Любынская», при условии строительства отпайки 10 кВ от опоры № 164 и монтажом ТП 10/0,4 кВ требуемой мощности. Технические условия на технологическое присоединение электроустановки к сетям ПАО «Ленэнерго» будут выданы владельцу земельного участка после подачи им заявления и заключения договора на технологическое присоединение в Центр по работе с клиентами и присоединению по Ленинградской области, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Красного текстильщика, д. 10-12, лит. О.

Для присоединения к сетям газоснабжения – ближайший газопровод среднего давления проложен к газовой котельной в дер. Вындин Остров Волховского района.

Техническое присоединение к инженерным сетям (водопровод, хоз-бытовая и ливневая канализация) объекта на земельном участке: данные будут определены при предоставлении в ГУП ЛО «Волховский водоканал» соответствующей проектной документации.

Возможность присоединения к тепловым сетям для теплоснабжения объектов на земельном участке: АО «ЛОТЭК» уведомляет, что не имеет технической возможности обеспечить теплоснабжение указанного объекта.

Согласно Правилам землепользования и застройки Вындиноостровского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Вындиноостровское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области от 03.03.2011 года № 13 (с изменениями от 28.12.2012 года № 54, от 20.03.2013 года № 17) земельный участок относится к зоне О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения».

Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости:

1.    Минимальный отступ жилых зданий от красной линии – 8 м;

2.    Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий – 25 м;

3.    Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 9 этажей) – 25 м;

4.    Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат – 6 м;

5.    Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости – 6 м;

6.    Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости – 8 м;

7.    Максимальный процент застройки земельного участка – 60 %.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами: СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Приложение 7, СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

Заявки на участие в аукционе принимаются по форме, установленной организатором аукциона, с приложением документов по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) начиная с 29.09.2017 года по адресу: г. Волхов, Кировский пр., д. 32, отдел по земельным ресурсам, здание администрации Волховского муниципального района (1 этаж), вход со стороны ул. Волгоградской.

Прием заявок прекращается 30.10.2017 года в 16 часов.

Подписание протокола приёма заявок состоится 31.10 2017 г. в 14 часов 45 минут

Для участия в аукционе при подачи заявки заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документ, подтверждающий внесение задатка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола проема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, указанный в лоте, вносится заявителем на счет организатора торгов по следующим банковским реквизитам: УФК по Ленинградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области) лицевой счет - 05453000800, ИНН – 4718001368, КПП – 470201001, р/сч. – 40302810200003002111, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ г. Санкт-Петербург, БИК – 044106001.

Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 (десять) лет по результатам аукциона в сроки, установленные статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оплата арендной платы производится единовременным платежом в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Передача Участка осуществляется в течении пяти рабочих дней со дня оплаты годовой арендной платы земельного участка, но не ранее даты подписания договора аренды. Передача Участка оформляется актом приема-передачи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета организатора торгов о поступлении денежных средств.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка и порядок осмотра земельного участка на местности: Ознакомление со схемой расположения земельного участка и осмотр земельного участка производится участником торгов самостоятельно с привлечением работника администрации Волховского муниципального района, в согласованное с данным работником время.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона можно в КУМИ Волховского муниципального района по адресу: г. Волхов, Кировский пр., д. 32, отдел по земельным ресурсам, здание администрации Волховского муниципального района (1 этаж), вход со стороны ул. Волгоградской, тел. 77079.

Заявки принимаются по следующей форме (скачать)

Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

512px Всероссийская перепись населения 2020 1

Баннер по сигналам ГО

ПоддержкаМСП

FSS 1020 275

Противодействие терроризму и его идеологии

 

Информационно-телекоммуникационная безопасность

© 2021. Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области..